소식지

직장 재직증명서를 낼 수 없는 프리랜서·사업소득자는 소득 산정 방식이 근로소득자와 다릅니다. 어떤 서류로 소득을 인정받는지 정리했습니다.소득 산정사업소득자 제출 서류구분서류사업자 확인사업자등록증명원소득 확인사업소득원천징수영수증(연말정산용) 또는 소득금액증명원공통건강보험자격득실확인서(소득종류 확인 목적, 필수)최근 2개년 소득 기준소득 산정은 최근 2개년의 소득확인서류를 기준으로 하며, 현재 영위 중인 사업을 기준으로 판단합니다. 사업 초기라 최근 2년치 소득 자료가 부족한 경우, 은행 상담을 통해 대체 가능한 서류가 있는지 확인하는 것이 좋습니다.프리랜서(3.3% 원천징수) 소득 산정▶ 프리랜서는 대부분 사업소득자로 분류되어 위와 동일한 서류 체계를 따릅니다▶ 여러 곳에서 소득이 발생하는 경우 소득금액증..

온라인 신청이 익숙하지 않다면 은행 방문으로 진행하는 것도 좋은 방법입니다. 방문 신청 시 어떤 순서로 진행되는지, 무엇을 챙겨야 하는지 정리했습니다.방문 신청방문 전 준비사항▶ 방문 전 콜센터(주택도시보증공사 1566-9009) 또는 지점에 전화로 상담 예약을 하면 대기시간을 줄일 수 있습니다▶ 필수 서류를 미리 준비해가면 한 번 방문으로 접수까지 마칠 수 있습니다▶ 담당 창구가 주택도시기금 대출 업무를 취급하는 지점인지 미리 확인해야 합니다방문 신청 진행 순서① 지점 방문 및 상담 신청 → ② 서류 제출 및 접수 → ③ 은행 내부 심사(소득·자산·주택 요건 확인) → ④ 심사 결과 통보(승인 또는 보완 요청) → ⑤ 대출 조건 확정 및 실행일 조율온라인 신청과 다른 점구분방문 신청온라인 신청서류 확인..

부부가 함께 주택을 소유하는 경우, 신생아 특례대출 명의를 어떻게 구성해야 할지 헷갈리는 분들이 많습니다. 실제 구조를 정리했습니다.공동명의채무자와 담보제공자 구조구분역할채무자부부 중 한 명이 대출 채무자로 지정담보제공자공동소유(예정) 배우자는 담보제공자로 참여왜 '공동 채무자'가 아닌가요?신생아 특례대출은 주택을 부부 공동명의로 소유하더라도, 대출 자체는 부부 중 한 사람만 채무자로 지정하고 나머지 배우자는 담보제공자로 운용하는 구조입니다. 즉 등기상 지분은 공동으로 가져가되, 대출 상환의 법적 책임은 채무자로 지정된 한 명에게 있는 형태입니다.신청 시 확인할 점▶ 소득 심사는 어느 쪽이 채무자든 부부합산 소득 기준으로 진행됩니다▶ 채무자를 누구로 할지는 신용도, 소득 안정성 등을 고려해 부부가 상의해..

높은 금리로 기존 주담대를 이용 중인데 아이가 태어났다면, 신생아 특례대출로 갈아타면서 이자 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 실제 대환 절차를 순서대로 정리했습니다.대환대출대환 가능 조건항목내용기존 대출 용도구입자금 용도만 가능(기금 구입자금대출, 특례보금자리대출 포함)주택 보유1주택자만 대환 가능신청 금액기존 대출 잔액 범위 내(단, 등기 후 3개월 이내는 예외)신청 시기제한 없음진행 순서① 취급 은행에 기존 대출 잔액 및 대환 가능 여부 상담 → ② 소득·자산 요건 충족 여부 확인(맞벌이 여부와 무관하게 1.3억원 이하) → ③ 필요 서류(등기사항전부증명서, 금융거래확인서, 부채증명서 등) 제출 → ④ 심사 및 승인 → ⑤ 기존 대출 상환과 동시에 신규 대출 실행놓치기 쉬운 부분▶ 대환대출의 소득 기..

신생아 특례대출은 은행 창구를 직접 방문하지 않고도 온라인으로 신청할 수 있습니다. 방법과 취급 은행을 정리했습니다.신청 방법온라인 신청 경로경로내용기금e든든주택도시기금 온라인 대출 신청 시스템(enhuf.molit.go.kr)수탁은행 앱각 은행 스마트뱅킹 앱 내 주택도시기금대출 메뉴은행 방문수탁은행 영업점 창구 방문 신청취급 은행(수탁은행)디딤돌(구입자금)은 국민, 농협, 신한, 우리, 하나, 부산, iM뱅크에서 취급합니다. 버팀목(전세자금)은 우리은행, 신한은행, KB국민은행, NH농협은행, 하나은행에서 신청할 수 있습니다. 다만 은행별로 취급 가능한 지점이 다를 수 있으니, 방문 전 해당 지점 취급 여부를 확인하는 것이 좋습니다.온라인 신청 시 유의할 점▶ 공인인증서 또는 금융인증서가 필요합니다▶ ..

신생아 특례대출은 준비해야 할 서류가 많은 편입니다. 미리 목록을 확인하고 한 번에 준비하면 은행 방문 횟수를 줄일 수 있습니다.필수 서류기본 공통 서류구분서류신분 확인본인 신분증계약 관련매매(분양)계약서, 등기사항전부증명서(1개월 이내 발급), 전입세대확인서등기 이후등기권리증, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서(3개월 이내)가족관계주민등록등본(1개월 이내), 가족관계증명서(1개월 이내)출산 증빙출생증명서(출산 자녀) 또는 입양관계증명서(입양 자녀)소득·재직 확인 서류근로자는 재직증명서(재직회사 사업자등록증 사본)와 근로소득원천징수영수증 또는 소득금액증명원이 필요합니다. 사업소득자는 사업자등록증명원과 사업소득원천징수영수증(연말정산용) 또는 소득금액증명원을 준비하면 됩니다. 건강보험자격득실확인서는 소득종류..

영등포구 물놀이장은 평소엔 주말에만 열려서, 평일에 갔다간 헛걸음할 수 있어요.대신 여름방학 기간에는 평일에도 운영을 확대하니 이 시기를 노리면 좋아요. 영등포구에는 물놀이장이 총 5곳 있는데요,언제 운영하는지, 어디에 있는지, 무엇을 확인해야 하는지핵심 3가지만 먼저 정리해드릴게요. 정보 1 · 다른 구와 다른 운영 방식평소엔 주말에만, 방학 땐 평일에도다른 구는 대부분 매일 운영하고 월요일만 쉬는데,영등포구는 평소에 매주 토요일과 일요일에만 운영합니다.다만 여름방학 기간인 7월 25일부터 8월 16일까지는예외적으로 주중에도 운영합니다.정보 2 · 5곳 모두 같은 조건이에요운영기간·시간이 전부 동일해요2026년 7월 4일부터 8월 30일까지, 11시부터 17시까지 운영합니다.50분 운영 후 10분 휴식..

강동구는 물놀이시설 유형이 4가지라, 알고 가면 그날그날 골라 다닐 수 있어요.바닥분수부터 이동식까지, 취향과 일정에 맞게 선택지가 넓은 편이에요. 강동구에는 물놀이시설이 총 14곳 있는데요,어떤 유형이 있는지, 언제부터 여는지, 무엇을 챙겨가야 하는지핵심 3가지만 먼저 정리해드릴게요.정보 1 · 4가지 유형으로 나뉘어요바닥분수부터 이동식까지, 형태가 달라요바닥분수는 6곳으로, 가볍게 지나가며 즐기는 형태입니다.고정식 물놀이장은 성심·두리·강빛숲 3곳이며, 상시 운영됩니다.고덕천 물놀이장은 강동구 대표 시설로, 화요일부터 일요일까지 운영됩니다.이동식 물놀이장은 3개 그룹 5개소로, 여름방학 기간인 7월 25일부터 8월 16일까지만 운영됩니다.정보 2 · 개장일이 시설마다 달라요같은 바닥분수여도 시작일이 ..